Wir haben gerade eine neue 2-Zimmer-Mietwohnung in dem kürzlich renovierten Wohnbauprojekt Hoffman Rezidence in Riga, Lettland, gelistet. Es handelt sich um eine gemütliche, voll ausgestattete Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, die über eine offene Küche und ein Wohnzimmer verfügt und sich perfekt für kürzere und längere Aufenthalte eignet.
Die Mittel werden in vier Chargen mit einer Zeichnungsfrist von jeweils 30 Tagen aufgebracht. Nach Abschluss der ersten Charge werden die entsprechenden Wertpapiere ausgegeben, und die nächste Charge beginnt. Nach der ersten Notierung haben wir beschlossen, die weiteren Notierungen in kleinere Chargen aufzuteilen, um den Finanzierungszeitraum zu verkürzen, so dass Ihre Geldmittel noch schneller Rendite abwerfen. Für jede Investition in Immobilienwertpapiere wird ein Cashback-Bonus von 5% angeboten.
Status: In den letzten 30 Tagen mit einer durchschnittlichen Auslastung von 74 % vermietet. Die Wohnung kann über Airbnb und Booking.com gebucht werden.
Erwartete jährliche Rendite: 5–7 %
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Fotos des Projekts, das derzeit für Investitionen zur Verfügung steht.
Kurzzeitvermietungen haben in der Vergangenheit höhere Renditen erzielt, und der Markt wächst, da sich das Reiseverhalten ändert und immer mehr Menschen in Mietwohnungen übernachten wollen. So haben Plattformen wie Airbnb Kurzzeitvermieter in die Lage versetzt, über 150 Mrd. USD an Mieteinnahmen zu erzielen, wobei die jährlichen Einnahmen der Gastgeber seit Anfang 2021 um 43,8 % gestiegen sind.
Nach den neuesten Daten der Zentralen Statistikbehörde (CSB) und des statistischen Amtes der EU Eurostat wurden 2022 in Lettland 1,1 Mio. Gästeübernachtungen verbracht, die über eine der vier Plattformen für Kurzaufenthalte – Booking, Airbnb, Expedia und Tripadvisor – angeboten wurden. Das sind 52,1 % mehr als im Jahr 2021[1].
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[1] Die Zahl der über Booking, Airbnb, Expedia und Tripadvisor gebuchten Übernachtungen in Lettland ist im Jahr 2022 um 52 % gestiegen | Offizielles Statistikportal
