Zu Beginn eines neuen Jahres möchten wir uns einen Moment Zeit nehmen, um über 2022 nachzudenken und Ihnen für Ihr anhaltendes Vertrauen und Ihre Unterstützung zu danken. Trotz der anhaltenden Herausforderungen durch den Krieg in der Ukraine und der wirtschaftlichen Unsicherheit sah TWINO Chancen für Wachstum und Fortschritt.

Lassen Sie uns zur Erinnerung noch einmal auf die Highlights des Jahres 2022 zurückblicken:

• Abschluss der Übergangsphase und Einführung von Wertpapieren. Wir haben einen bedeutenden Meilenstein erreicht, indem wir ein vollwertiges Anlagevermittlungsunternehmen geworden sind, zu einem neuen Betriebsmodell übergegangen sind und forderungsbesicherte Wertpapiere auf der TWINO-Plattform eingeführt haben. Der erfolgreiche Abschluss dieses komplexen Projekts, einschließlich der Umsetzung aller regulatorischen Anforderungen, war ein Beweis für das Engagement und die harte Arbeit unseres gesamten Teams und die Zusammenarbeit mit der Regulierungsbehörde. Es spiegelt unser Engagement wider, unseren Kunden die besten Anlagemöglichkeiten und Dienstleistungen zu bieten.

Seit der Einführung des ersten Finanzinstruments am 5. Juli 2022 hat TWINO bereits Wertpapiere mit einem Gesamtwert von über 17 Millionen Euro ausgegeben. Diese Wertpapiere sind durch Geschäftsdarlehen besichert, die an Darlehensgeber sowohl in Polen als auch in Vietnam ausgegeben wurden. Hier sind einige weitere bemerkenswerte Zahlen unserer Finanzinstrumente:

• Änderungen in der Unternehmensleitung. Mehrere Veränderungen in der Managementstruktur von TWINO wurden vorgenommen, um unseren Fokus weiter zu schärfen und unsere Fähigkeit zu verbessern, strategische Prioritäten zu erreichen. Zu den Änderungen gehören die interne Ernennung eines neuen Risikodirektors und Vorstandsmitglieds, Māris Čevers, und die Begrüßung von Helvijs Henšelis als unserem neuen Chief Executive Officer und Vorstandsvorsitzenden, wodurch der Vorstand mit Risikomanagement, strategischer und finanzieller Planung gestärkt wird, und Betriebseffizienz-Expertise, die uns für langfristige Stabilität und Wachstum positionieren.

Trotz der unsicheren wirtschaftlichen Aussichten bin ich stolz sagen zu können, dass wir 2022 noch deutliche Fortschritte machen konnten. Wir blieben fokussiert und arbeiteten hart daran, unsere Geschäftsziele zu erreichen. Wir sind jetzt in einer starken Position, um neue Chancen zu nutzen und unseren Investoren zu helfen, ihre Anlageziele im kommenden Jahr zu erreichen“, teilt Helvijs Henšelis mit.

• Senkung des Quellensteuersatzes auf 5 % für in der EU und im EWR steuerlich ansässige Personen. Wie Sie vielleicht in unserem Blog gelesen haben, hat das lettische Parlament in Zusammenarbeit mit den Mitgliedern der FinTech-Branche im Jahr 2022 eine bemerkenswerte Leistung vollbracht – der Quellensteuersatz wurde von 20 % auf 5 % für Privatpersonen gesenkt, die in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union (EU) oder einem Land des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) steuerlich ansässig sind. Wir sind wirklich froh, dass unsere Bemühungen zu dieser Gesetzesänderung geführt haben und somit das steuerliche Umfeld für unsere Investoren attraktiver machen.
• Aktualisierungen der Benutzeroberfläche und der Funktionalität. Während wir uns auf die Einführung von Finanzinstrumenten vorbereiteten, haben wir auch die Benutzeroberfläche (User Interface – UI) der TWINO-Plattform neu gestaltet, wodurch die Navigation auf unserer Plattform optimiert wurde. Wir haben neue Funktionen hinzugefügt, um die Benutzererfahrung zu verbessern, wie z.B. die Möglichkeit, die Investitionen auf dem Sekundärmarkt zu filtern. Wir sind bestrebt, unseren Investoren die bestmögliche Erfahrung zu bieten und unsere Plattform kontinuierlich zu verbessern, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Feedback von Ihnen hat uns sehr geholfen, die Funktionalität der Plattform zu verbessern und die zukünftigen Entwicklungen zu priorisieren.

Abschließend möchten wir auf einige der am häufigsten gestellten Fragen eingehen.

Hoffman Rezidence Rückzahlungsverlängerungen.

Globale geopolitische Ereignisse und die wirtschaftliche Situation haben den Immobilienmarkt in Lettland und im Baltikum im Allgemeinen verlangsamt – Transaktionen finden statt, aber in verschiedenen Segmenten in sehr unterschiedlichem Tempo. Daher ist auch der Verkauf der Wohnungen in der Hoffman Rezidence langsamer als ursprünglich geplant, was den ursprünglich geplanten Zeitplan für die Rückzahlung des Grundbetrags des Darlehens durch den Darlehensnehmer (SIA Kuģu 13) an den Darlehensgeber (SIA OC Finance) beeinflusst hat.

Gerade wegen solcher unvorhersehbarer äußerer Umstände sieht der Abtretungsvertrag zwischen dem Darlehensgeber und den Investoren (Zessionaren) eine Option für den Darlehensgeber vor, die Laufzeit der Rückzahlung des Grundbetrags des Darlehens zu verlängern. Um dem Darlehensnehmer (SIA Kuģu 13) zusätzliche Zeit zur Begleichung seiner Verpflichtungen zu geben, wurde die Rückzahlungsfrist des Grundbetrags für 10 der ausstehenden Kreditlinien gemäß dem Abtretungsvertrag um 12 Monate verlängert. Ungeachtet dessen leistet der Darlehensgeber regelmäßige Zinszahlungen an die Investoren in Übereinstimmung mit den vom Darlehensnehmer erhaltenen Zahlungen.

Unternehmensänderungen innerhalb der TWINO Gruppe.

Wir möchten klarstellen, dass TWINO (AS TWINO Investments) neben dem Erwerb einer lizenzierten Einheit und dem Abschluss der Übergangsphase ein Anbieter von Anlagevermittlungsdiensten ist und getrennt von den Kreditunternehmen tätig ist. TWINO ist weder Zessionar, Zedent noch Darlehensnehmer. TWINO bearbeitet Ansprüche gemäß seinen Befugnissen aus den Abtretungsverträgen, wobei die Interessen unserer Investoren höchste Priorität haben.

Rückzahlung von Darlehen, die über Abtretungsverträge investiert wurden.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass unsere kooperierenden Darlehensgeber erhebliche Fortschritte bei der Rückzahlung von Darlehen gemacht haben, die durch Abtretungsvereinbarungen (früheres Betriebsmodell) investiert wurden. Wir überwachen genau, dass die Rückzahlungen der ausstehenden Beträge rechtzeitig erfolgen. Zum jetzigen Zeitpunkt sind die Rückzahlungen für Darlehen in Polen und Vietnam bereits vollständig eingegangen und bearbeitet worden.

Was die Rückzahlung russischer Darlehen betrifft, so sind die Unternehmen, wie wir bereits berichtet haben, derzeit von einem Erlass der Russischen Föderation betroffen, der die Überweisung von Geldern aus der Russischen Föderation nach Lettland (oder einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union) auf 10 Millionen RUB pro Monat begrenzt. Innerhalb dieses Limits erhalten wir regelmäßige Überweisungen vom russischen Darlehensgeber, die den Investoren einmal pro Monat anteilig zugeteilt werden.

Nach Prüfung aller vernünftigen Optionen für alternative Zahlungswege wurde festgestellt, dass die einzige Option, die Überweisungen über den begrenzten Betrag von 10 Millionen RUB ermöglichen würde, eine Genehmigung der russischen Regulierungsbehörde, der russischen Zentralbank, erfordert. Obwohl der russische Darlehensgeber einen solchen Antrag bei der russischen Zentralbank gestellt hat, wurde diese Genehmigung leider nicht erteilt.

Rückkaufgarantie.

Es gibt keine Rückkaufgarantie für die Wertpapiere, da diese Finanzinstrumente von dem zuvor von uns angebotenen Produkt abweichen. Zuvor wurden die Darlehen direkt an die Darlehensnehmer – Einzelpersonen – vergeben, sodass eine Rückkauf- oder Zahlungsgarantie (gemäß Peer-to-Peer-Branchenpraktiken, die normalerweise vom Darlehensgeber angeboten wird) die Investoren vor dem Ausfall der einzelnen Enddarlehensnehmer (Verbraucher) schützen.

Nun handelt es sich bei den Wertpapieren zugrunde liegenden Darlehen um Geschäftsdarlehen, die direkt an den Darlehensgeber vergeben wurden. Dies bedeutet, dass der Darlehensgeber bereits die Verpflichtung hat, das Darlehen an Sie zurückzuzahlen. Daher besteht keine Notwendigkeit mehr für eine Rückkauf-/Zahlungsgarantie, da der Zweck einer Garantie – sicherzustellen, dass Investoren ihre Gelder im Falle eines Ausfalls einzelner Verbraucher erhalten – nicht mehr anwendbar ist.

Darüber hinaus werden Investoren durch die Anlegerschutzmechanismen geschützt, die im Gesetz über den Markt für Finanzinstrumente, in der MiFID II, in den PRIIPs, im Basisinformationsblatt (KID – Key Information Document), im Anlegerschutzgesetz, in der Prospektverordnung sowie in anderen Gesetzen und Vorschriften festgelegt sind, um die Anlegerinteressen noch mehr zu schützen.