Wir melden uns, um Sie über die Leistung der Plattform und allgemeine Ereignisse auf dem Laufenden zu halten. Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Kennzahlen des vergangenen Monats:
Verbesserungen in der Benutzeroberfläche. Basierend auf Ihrem Feedback haben wir Verbesserungen an unserem Registrierungs- und Onboarding-Prozess für neue Investoren vorgenommen. Unser neu eingeführter Registrierungsablauf soll ein nahtloseres und intuitiveres Erlebnis bieten und es neuen Kunden erleichtern, unserer Plattform beizutreten. Wir sind bestrebt, unser Benutzererlebnis kontinuierlich zu verbessern, daher ist Ihr Feedback sehr geschätzt.
Polnische forderungsbesicherte Wertpapiere mit unterschiedlichen Zinssätzen. Wir warten derzeit auf die Genehmigung der Regulierungsbehörde, um polnische forderungsbesicherte Wertpapiere mit unterschiedlichen Zinssätzen, abhängig von der Laufzeit der zugrunde liegenden Darlehen sowie anderen Faktoren, listen zu dürfen. Dadurch wird eine bessere Portfolio-Diversifikation gewährleistet, indem Sie die Möglichkeit haben, in Wertpapiere mit unterschiedlichen Zinssätzen und Laufzeiten zu investieren.
Eignungs- und Angemessenheitsbewertung. Wir arbeiten an einer neuen Eignungs- und Angemessenheitsbewertung, einschließlich der Überprüfung der Anlagegrenzen und -beschränkungen, die derzeit auf der TWINO-Plattform gelten. Die Änderungen an der Eignungs- und Angemessenheitsbewertung sind auch der letzte Schritt, den wir abschließen müssen, bevor wir die Erlaubnis beantragen, unsere Dienstleistungen grenzüberschreitend anzubieten.
Steueridentifikationsnummer und Steueransässigkeitsbescheinigung für 2023. Als ein reguliertes Anlagevermittlungsunternehmen ist TWINO verpflichtet, Informationen über die Konten der Investoren an die staatliche Steuerbehörde der Republik Lettland gemäß dem Gemeinsamen Meldestandard (OECD CRS) zu übermitteln. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, haben wir einen neuen Bereich namens „Steuerdetails“ im Abschnitt „Mein Profil“ der TWINO-Plattform eingeführt. Wir bitten Sie daher, die Informationen in diesem Bereich zu überprüfen und Ihre Steueridentifikationsnummer so bald wie möglich einzugeben.
Bitte beachten Sie auch, dass Sie, wenn Sie in der EU/EWR steuerpflichtig sind, die neue Steueransässigkeitsbescheinigung für 2023 nicht vorlegen müssen. Der ermäßigte Satz von 5 % wurde automatisch auf Ihre Investitionen angewendet. Wenn Sie in einem Land außerhalb der EU/EWR steuerpflichtig sind, stellen Sie bitte sicher, dass Sie eine gültige Steueransässigkeitsbescheinigung eingereicht haben.
Neuigkeiten von Immobilienprojekten.
Lubana Park. Angesichts der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt wurde der ursprüngliche Plan, das Projekt als multifunktionalen Gewerbeflächenkomplex (stock office) zu entwickeln, vorübergehend auf Eis gelegt, bis sich der Markt stabilisiert hat. Gleichzeitig erwägt der Entwickler des Projekts, SIA Lubana Park, die Möglichkeit, die Immobilie als Wohnprojekt zu entwickeln. Wir werden Sie über alle Entwicklungen in dieser Angelegenheit auf dem Laufenden halten.
Hoffman Rezidence. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Entwicklung des Projekts in seiner Endphase ist und voraussichtlich bis Ende März vollständig abgeschlossen und in Betrieb genommen wird. Seit dem letzten Update im November 2022 wurden sieben zusätzliche Wohnungen verkauft und drei weitere reserviert, so dass insgesamt 35 von 60 Wohnungen verkauft wurden.
Nach Angaben des Projektentwicklers, SIA Kuģu 13, wird erwartet, dass in den kommenden Monaten mit den Rückzahlungen des Grundbetrags begonnen wird, vorausgesetzt, dass das Tempo des Wohnungsverkaufs unverändert bleibt.
Andere Neuigkeiten. In der Zwischenzeit haben wir an einem neuen Produkt gearbeitet, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Investitionen auf strategische Weise zu diversifizieren. Obwohl wir noch keine genauen Details mitteilen können, können wir schon verraten, dass das Produkt mit der Vermietung von Immobilien und dem wachsenden Mietmarkt zusammenhängt. Bleiben Sie dran für weitere Informationen!
Aktuelle Informationen zu russischen Darlehen. Wir erhalten rechtzeitige Rückzahlungen vom russischen Darlehensgeber unter Berücksichtigung der von der russischen Zentralbank festgelegten monatlichen Zahlungsgrenze von 10 Millionen Rubel. Rückzahlungen erfolgen dementsprechend an Investoren im Verhältnis zu ihrer Investition. Bis heute wurden mehr als 1,1 Millionen Euro kriegsbetroffene Darlehen zurückgezahlt. Nachfolgend haben wir Eckdaten zum bisherigen Fortschritt zusammengefasst:
Wir möchten darauf hinweisen, dass Sie trotz der monatlichen Zahlungseinschränkungen weiterhin Zinsen auf den vollen ausstehenden Grundbetrag erhalten und die Rückzahlungen ohne Verzögerung unter Berücksichtigung der bestehenden Einschränkungen erfolgen.
Neue gesetzliche Anschrift. Wir sind in neue Räumlichkeiten umgezogen und haben unsere Adresse geändert in Terbatas iela 30, Riga, LV-1011. Wir möchten Sie darauf hinweisen, die Änderung der Adresse im Auge zu behalten, falls Sie Korrespondenz an TWINO senden möchten.
